采购方式：竞争性磋商

采购需求：

（ 1 ）项目背景

国家、江苏省提出实施城市更新行动的目标任务，苏州城市建设进入存量更新和高质量发展的新阶段。苏州城市更新已取得一定成果，但仍存在不足，为落实国家、省最新要求，有必要开展城市更新规划指引研究。

（ 2 ）规划原则

坚持以人为本，践行人民城市理念；坚持科学规划，创新规划技术方法；坚持有机更新，敬畏城市历史文化。

（ 3 ）规划范围

本项目分为研究范围与规划范围两个层次。

研究范围：以苏州市域为研究范围，面积约 8657 平方公里。

规划范围：苏州市区建成区范围。

（ 4 ）规划内容：

苏州城市更新现状分析及问题梳理；现行城市更新政策法规梳理与问题总结；国内外城市更新案例研究和经验借鉴；苏州城区城市更新价值导向、总体目标与基本原则；苏州城市更新规划技术方法和编制体系构建；苏州城市更新实施机制优化与配套政策建议。

进度安排：

2022 年 7 月—— 2022 年 10 月，开展现场调研，形成初步成果；

2022 年 10 月—— 2022 年 12 月，形成中间成果，并进行汇报；

2022 年 12 月—— 2023 年 10 月，对成果进行修改完善，并通过专家论证；

2023 年 11 月，根据专家意见修改成果，并提交最终成果。

1 、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（ 1 ）具有独立承担民事责任的能力；

（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 5 ）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 6 ）法律、行政法规规定的其他条件。

2 、落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3 、本项目的特定资格要求：

（ 1 ）被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

（ 2 ）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（ 3 ）供应商单位须具有城乡规划编制甲级资质。

1 、报名截止时间： 2022 年 6 月 28 日。

2 、报名方式（网上报名）：

（ 1 ）供应商注册，详见《苏州市公共资源交易平台操作手册—投标人》。

（ 2 ）申领 CA 证书，详见公共资源交易中心《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统 CA 证书的通知》。

（ 3 ）登录报名

供应商进入 “ 苏州市公共资源交易中心 ”—“ 政府采购 ”—“ 苏州政府采购管理交易平台 ”—“ 供应商 ” ，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。

（ 4 ）依法获取采购文件的方式：报名供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载本项目采购文件，并自行打印保留“网上报名确认单”，供应商报名成功的日期即视同为依法获取采购文件日期。未按照采购公告要求实行网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

3 、制作电子响应文件

本项目采用电子网上招投标，请使用“苏州市政府采购客户端”工具制作电子响应文件，操作方法详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。电子响应文件制作完成后请于投标时间截止前上传，否则视为放弃参加该采购项目。

4 、现场解密：已参加网上报名的供应商必须携带 CA 证书至开标地点现场解密，在投标响应文件接收后，代理机构对已网上报名的供应商进行投标文件解密，只有依法报名并现场解密成功的供应商才能参加投标。

5 、在网上报名过程中如有疑问，请及时联系：

签章使用问题，联系电话： 4006776800 QQ ： 3269174593 、 3064437102

系统使用指导与咨询，联系电话：

时间： 2022 年 7 月 6 日 9 点 30 分 （北京时间）

地点：苏州市姑苏区莲升路苏州城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。

自本公告发布之日起 5 个工作日。

1 、本次采购的有关信息在苏州市政府采购网、江苏省政府采购网发布。

2 、采购项目需要落实的政府采购政策：

（ 1 ）关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业和支持监狱企业发展有关政策的通知（苏财购〔 2019 〕 10 号）。

（ 2 ）苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（ 2017 ） 11 号）、《关于在政府采购活动中甄别较大数额罚款有关事项的通知》（苏财购〔 2021 〕 32 号）文件。

（ 3 ）财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定。

（ 4 ）江苏省财政厅《关于新冠肺炎疫情防控期间加大政府采购支持中小微企业力度的通知》（苏财购〔 2020 〕 19 号）的规定。

3 、在新冠肺炎疫情防控期间，潜在供应商的参与人员需自行申请“苏康码”并事前确认是否为“苏康码”绿码，因未持“苏康码”绿码而造成的一切后果由供应商承担。其他未尽事宜根据苏州市新冠肺炎疫情防控最新通告及公共资源交易中心的相关要求执行。

名 称：苏州市自然资源和规划局

地 址：苏州市姑苏区干将西路 1018 号

联系人：李学智

电　话： 65186728

2. 代理机构信息

名 称：苏州市智慧城市规划研究应用中心有限公司

地 址：苏州市盘胥路 903 号

联系人：王骎骎、顾焱锋

电　话： 68129170

3. 项目联系方式

项目联系人 : 王骎骎、顾焱锋

电话 : 68129170

苏州市智慧城市规划研究应用中心有限公司

2022 年 6 月 21 日