黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司物业服务项目

询比采购公告

1.采购条件

黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司物业服务项目(以下简称“本项目”)，资金来源为企业自筹。采购人为黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。

2.项目概况

2.1项目编号：JT-XM-XBCG-FW-202207-0245

2.2项目名称：黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司物业服务项目。

2.3采购方式：询比采购。

2.4服务地点：采购人指定地点。

2.5服务内容及标段划分：按采购人岗位要求及相关需求提供包含客户会议接待、活动秩序维护、食堂餐饮服务、保洁服务、安保服务等在内的相应物业服务。本次采购共划分为2个合同包，主要工作内容如下表所示。

合同包	采购内容	服务地点	服务内容	最高限价 （万元）
ST1	食堂物业服务	投资大厦、建设局、交通厅	①负责食堂加工间、餐厅公共区域的清洁、保洁、消杀、餐具回收和洗消等服务； ②负责食堂每个工作日的早、中、晚餐食品加工制作服务和对外服务。 ③外卖服务	170
WY1	保洁、会服、保安、食堂等物业服务	黑龙江省交投工程建设有限公司	①负责办公楼、会议室、食堂等室内公共区域的清洁、保洁、消杀等服务； ②负责室内绿植、花卉日常清洁和养护服务； ③负责来访客人的接待、信息通报等服务； ④负责领导办公室、会议室等日常清洁、保洁、消杀等服务； ⑤负责办公接待，文件、邮件、信件接收、保管传送等服务； ⑥负责会务布置等服务； ⑦负责室内、外公共区域疫情防控、监控、安保、物品搬运等服务； ⑧负责项目的疫情防控、监控、反恐、防灾、疏散、防盗巡逻、车场秩序维护等服务； ⑨负责食堂每个工作日的早、中、晚餐食品加工制作服务； ⑩负责室外公共区域清扫冰雪、地面结晶、垃圾清运等服务。	68

2.6服务期限：自签订合同起1年，无异议1+1+1自动续期。（上述时间仅作为编制响应文件的统一标准，实际日期按合同相关条款规定执行。）

3.对供应商资格要求

3.1供应商须为中华人民共和国境内注册的企业或其他组织，具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照。且满足下列要求：

3.1.1业绩要求：

ST1标段：

供应商近三年（2019年1月1日～响应文件递交截止时间，以合同签订的时间为准），须具备至少1个食堂物业服务业绩，并需附上述业绩服务合同的复印件。

WY1标段：

供应商近三年（2019年1月1日～响应文件递交截止时间，以合同签订的时间为准），须具备至少1个非住宅类物业服务业绩，并需附上述业绩服务合同的复印件。

3.1.2在“信用中国”网站（http: //www.creditchina.gov.cn/）或“信用中国（黑龙江）”网站（www.hljcredit.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参加本项目询比。

3.1.3在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的供应商不得参加本项目询比。

3.2与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本项目询比。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同包询比，否则，相关询比均无效。

3.3本项目不接受联合体参加采购活动，不允许分包。

4.采购文件的获取

4.1采购文件获取时间：2022年7月13日0时00分至2022年7月16日0时00分。

4.2采购文件每套售价500元人民币，售后不退。

4.3采购文件获取方式：登录本项目指定的“龙江交投电子招投标采购交易平台”（以下简称“电子交易平台”）（zc.hljsjtjt.com/）进行操作。

注：凡有意参与本项目的供应商，须在本平台完成供应商注册，并办理CA数字证书后方可下载采购文件。数字证书可选择线上或线下办理方式，供应商应合理考虑邮寄时间（1-2个工作日），CA办理咨询电话：19846076680（李女士）。

4.4本项目采用网上申请方式，供应商登录系统后，按要求提供资料上传至电子交易平台。

4.5本项目不要求交纳采购保证金

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间：2022年7月19日9时00分（北京时间）。供应商应使用电子交易平台提供的“黑龙江交投投标文件制作工具”编制电子响应文件，并按采购文件要求进行加密、递交。供应商应在询比采购文件规定的开启截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录电子交易平台，将加密的响应文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，将不予受理。

6.响应文件开启时间及地点

6.1响应文件开启时间：同响应文件递交的截止时间。

6.2响应文件开启地点：登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择所投项目进行签到，并在响应文件开启时间实时在线关注采购人的文件开启情况。

7.发布公告的媒介

本项目询比采购公告在龙江交投电子招投标采购交易平台(zc.hljsjtjt.com/)及中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发布，其它网址转载无效。

8.其他说明

本项目采用全流程电子招采，通过电子交易平台（zc.hljsjtjt.com/）开展询比采购活动，注册及操作等相关内容，请先查阅门户网站>帮助中心《黑龙江交投集团电子招采交易平台供应商操作手册》，参与询比采购过程中遇到的平台问题可拨打电子交易平台技术支持电话。

9.联系方式

采 购 人：黑龙江省交投悦美智慧城市运营服务有限公司

地 址：黑龙江省哈尔滨市香坊区湘江路56号

联 系 人：张女士

电 话：18846124438

 

采购代理机构：黑龙江省信诚工程招标有限公司

地 址：黑龙江省哈尔滨市松北区松北大道245号

联 系 人：吕先生

电 话：0451-88100153/55337722

传 真：0451-88100150

电 子  邮 箱：xc55337722@163.com

 

监督部门：黑龙江省交投资产经营有限公司监督检查室

电 话：13936629718

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联 系 人：李女士

电 话：19846076680