住宅物业管理服务采购项目（第二次）评审结果公示(2025-jh17-f1043)
· 2025-10-16
一、项目名称：住宅物业管理服务采购项目（第二次）
二、项目编号：2025-JH17-F1043
三、采购项目概况：
序号 | 服务名称 | 服务内容 | 服务时间 | 服务地点 | 备注 |
1 | 住宅物业管理服务 | 项目拟选取一家物业公司负责2个家属区的物业服务，主要包括综合管理、房屋管理维修养护、共用设施设备运行维修保养、公共秩序维护、保洁、绿化等服务工作。 | 1.中标后15日内，中标供应商按照本次招标人员数量、素质等要求配齐所有工作人员，并将人员档案、薪资方案等提交招标人审核； 2.签订合同后，招标人向服务方发出入场书面通知，服务方应按招标人要求的入场时间正式入场服务； 3.服务期：自正式入场服务之日起三年。 服务期间，按年（即12个月）签订合同。每期合同，服务满10个月后，由招标人或业主委员会对服务情况组织满意度测评。满意度若不低于85%，可以续签1年合同，最多续签两次。满意度若低于85%，不满足合同续签条件，招标人/高层业委会有权不再续签合同。 | 青岛市，招标人指定地点。 |
|
说明 | 投标供应商须对本项目内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。 | ||||
四、公告发布日期及媒体： 2025年9月12日正式在军队采购网上公开发布了公开招标公告。
五、评审信息
1、评审时间：2025年10月14日-2025年10月15日
2、评审地点：青岛市
六、评审结果：
投标供应商名单及排序：
投标供应商名称 | 投标报价 | 总得分 | 排序 | |
正威安保服务集团有限公司 | 多层物业费(元/平方米·月) | 0.78 | 78.95 | 1 |
高层物业费(元/平方米·月) | 0.94 | |||
停车服务费-地上停车位(元/停车位·月) | 30.00 | |||
停车服务费-地下停车位(元/停车位·月) | 49.00 | |||
电梯运维费(元/平方米·月) | 0.40 | |||
北京宾至嘉宁国际物业管理集团有限公司 | 多层物业费(元/平方米·月) | 0.79 | 76.07 | 2 |
高层物业费(元/平方米·月) | 0.94 | |||
停车服务费-地上停车位(元/停车位·月) | 30.00 | |||
停车服务费-地下停车位(元/停车位·月) | 50.00 | |||
电梯运维费(元/平方米·月) | 0.40 | |||
中铁十局集团城市运营服务有限公司 | 多层物业费(元/平方米·月) | 0.76 | 72.69 | 3 |
高层物业费(元/平方米·月) | 0.92 | |||
停车服务费-地上停车位(元/停车位·月) | 30.00 | |||
停车服务费-地下停车位(元/停车位·月) | ||||
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