一、招标条件

玉环市城市更新中央商务区项目施工招标人为中国铁建投资集团有限公司玉环市城市更新中央商务区项目联合体工程总承包部。目前，工程总承包合同已签订，工程建设资金已落实，施工图纸已陆续到位。现对玉环市城市更新中央商务区项目的施工进行招标，诚邀中国铁建系统内符合资格条件的单位参与本次投标。

二、项目概况与招标范围

（一）项目概况

项目位于浙江台州玉环市，项目范围东至经八路，西至外环西路，北至纬二路，南至广陵南路一车站南路一榴岛大道，以及玉环市素质提升基地和城市阳台区块。本项目实际合作范围以批复或备案的文件为准。

项目合作内容包含工程建设内容包含市政道路、河道、公共服务设施、安置房、智慧城市等22个子项目。

项目静态总投资74.38亿元，其中建安费46.65亿元，工程建设其他费25.16亿元（包括项目用地整理费用20.5亿元），预备费2.57亿元。项目于2023年6月6日中标，项目开发周期为15年，其中建设期5年，运营期10年。

（二）招标范围

项目合作范围内全部的市政基础设施、公建配套设施及其他基础设施和配套设施工程（不含安置房），估算建安费为320313万元，拟划分三个标段，具体如下：

1.YHSG-01标：市政道路工程包括车站南路（内环东路-经八路）、广陵南路（珠港大道-经八路）、外环东路（榴岛大道-双港路）、经九路（榴岛大道-纬二路）、经九路（珠港大道-纬三路）、解放塘路（外环西路-纬八路）；河道整治工程包括下斗门河、草塘河、后塘河；公建配套工程包括停车场建设、公交首末站建设工程、玉环市素质提升基地项目、城市阳台项目（城市高台项目、配套道路工程、农业整治工程、生态防护林项目、水库整治及水系环境工程）；其他工程包括场地平整、土地污染治理工程；暂估建安费约230678万元。

2.YHSG-02标：市政道路工程包括经十路（榴岛大道-纬二路）、支路（解放塘路-纬二路）、外环西路（榴岛大道-纬二路）；河道整治工程包括山脚下河、天开河；公建配套工程包括城市阳台项目（农业观光配套设施、田园小镇项目）；暂估建安费约70341万元。

3.YHSG-03标：公建配套工程包括城市阳台项目（服务设施配套建设工程、智慧设施及智慧系统）；其他工程包括智慧城市项目；暂估建安费约19294万元。

三、投标人资格要求

（一）投标人具备独立的法人资格，持有有效营业执照、安全生产许可证、基本账户开户许可证。

（二）投标人资质要求

1.YHSG-01标、YHSG-02标：投标人须具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包一级及以上资质、建筑工程施工总承包一级及以上资质。

2.YHSG-03标：投标人须具备建设行政主管部门颁发的机电工程以及通信工程施工总承包一级及以上企业资质。

（三）投标人业绩要求：自2021年1月1日以来，YHSG-01标投标人承揽过10000万元以上房屋建筑或市政工程，YHSG-02标投标人承揽过10000万元以上市政工程；YHSG-03标投标人承揽过9000万元以上电气化工程。

（四）主要管理人员要求

1.拟派项目负责人须具备高级及以上职称，持有住建部颁发的市政公用工程或建筑工程专业一级注册建造师资格证、建安B证，具有10年（含）以上市政公用工程或房屋建筑工程施工经验，担任过至少1个市政公用工程或房屋建筑工程项目经理（适用于YHSG-01标、YHSG-02标）；拟派项目负责人须具备高级及以上职称，持有住建部颁发的通信与广电工程或机电工程一级建造师执业资格证专业一级注册建造师资格证、建安B证，具有10年（含）以上施工经验，担任过至少1个通信与广电工程或机电工程项目负责人项目经理（适用于YHSG-03标）。

2.拟派项目总工程师须具备高级及以上工程师职称，具有8年（含）以上市政公用工程或建筑工程施工经验，担任过至少1个市政公用工程或房屋建筑工程项目总工程师（适用于YHSG-01标、YHSG-02标）；拟派项目总工程师须具备高级及以上工程师职称，具有8年（含）以上通信与广电工程或机电工程施工经验，担任过至少1个通信与广电工程或机电工程项目总工程师（适用于YHSG-03标）。

3.拟派安全总监须具备中级及以上职称，持有住建部颁发的建筑施工企业安全C证及以上，具有6年（含）以上工程安全管理工作经验（适用于各标段）。

（五）投标人须为中国铁建系统内二级施工单位，每个投标人可对任意标段投标，但最多只能获得1个标段的中标资格。

（六）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

（七）不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

（一）凡有意参加投标者，请于2024年5月30日～6月11日上午9：00～11：30，下午14：00－17：00（北京时间，下同），在浙江省台州市玉环市玉澜府营销中心5楼计划合同部持加盖公章的营业执照彩色复印件、资质证书彩色复印件、安全许可证彩色复印件、单位介绍信（原件）及经办人身份证（原件）购买招标文件。

（二）招标文件不收取费用。

五、投标文件的递交

（一）投标文件递交截止时间为2024年6月11日9时30分，地点为浙江省台州市玉环市玉澜府营销中心5楼会议室。

（二）逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

中国铁建投资集团有限公司网站（http://www.crccig.com/）发布。

七、招标人地址及联系方式

招标人：中国铁建投资集团有限公司玉环市城市更新中央商务区项目联合体工程总承包部

地址：浙江省台州市玉环市玉澜府营销中心5楼

联系人：涂先生

电话：16608853001 邮箱：357650670@qq.com

中国铁建投资集团有限公司玉环市城市更新中央商务区项目联合体工程总承包部

2024年5月30日

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